A Santa Fiora, frazione di Sansepolcro, in posizione comoda e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati, caratterizzato da grande luminosità, spazi generosi e notevole versatilità abitativa.
L’immobile si sviluppa al piano primo per una superficie di circa 150 mq ed è composto da:
- Ingresso su disimpegno;
- Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo;
- Tinello e cucina, entrambi con uscita su secondo terrazzo.
L’attuale distribuzione, con ambienti distinti, consente una facile trasformazione in un grande open space, ideale per chi predilige soluzioni moderne, luminose e conviviali.
La zona notte comprende:
- Tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato e due di ampia metratura;
- Due bagni, uno principale finestrato e uno di servizio.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una soffitta di circa 100 mq, con due vani abitabili da circa 35 mq ciascuno, uno dei quali dotato di camino. Questo livello offre molteplici possibilità d’uso: mini appartamento indipendente per ospiti o figli, studio/ufficio per il lavoro da casa, oppure zona relax e convivialità.
Completano la proprietà:
- Terrazzo–solarium di circa 40 mq, riservato e ideale per il relax all’aperto;
- Rata d’orto e giardinetto;
- Ampio garage di circa 60 mq al piano seminterrato, utilizzabile anche come magazzino o spazio hobby.
Ulteriori caratteristiche: tetto rifatto nel 2015, assenza di spese condominiali, ottima esposizione e grande luminosità.
Soluzione autonoma, ricca di potenziale e spazi multifunzionali, inserita in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi. Ideale come prima casa o per chi cerca comfort, indipendenza e ampie metrature.
