In una delle aree residenziali più apprezzate e tranquille della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura disposto su due livelli, inserito in un piccolo contesto abitativo quadrifamiliare, costruito nel 1984 e circondato da verde, tranquillità e tutti i principali servizi.
La proprietà si sviluppa al primo piano, con una superficie principale di 98 mq, a cui si aggiunge una mansarda vivibile di 95 mq e un giardino privato di 150 mq, offrendo spazi ideali per chi è alla ricerca di comodità, indipendenza e versatilità. Completa la proprietà un comodo garage doppio di 40 mq al piano seminterrato.
Dall’ingresso, spazioso e ben organizzato, si apre la zona giorno:
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cucina abitabile, ampia e luminosa, con accesso diretto ad un balcone di 8 mq.
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soggiorno accogliente, impreziosito da una grande porta finestra che conduce ad un terrazzo vivibile di 9 mq.
La zona giorno è attualmente separata da pareti non portanti, rendendo possibile, con piccoli interventi, la creazione di un open space moderno e funzionale.
La zona notte, ben separata dal resto dell’abitazione, offre:
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Due camere matrimoniali, spaziose e ben illuminate
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Una cameretta, con affaccio sul secondo terrazzo
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Un bagno finestrato, in ottime condizioni
Un’elegante scala in legno, situata in un angolo discreto del soggiorno, conduce al piano superiore dove si sviluppa una mansarda luminosa e ben sfruttabile:
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Una zona giorno secondaria o ambiente multiuso (studio, sala giochi, area relax)
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Un vano utilizzabile come quarta camera matrimoniale, ideale per ospiti o per chi desidera maggiore privacy
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Un bagno di servizio/lavanderia
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Ampie zone di soffitta ad uso ripostiglio (circa 54 mq), perfette per conservare oggetti stagionali o creare spazi di stoccaggio ordinati
