A pochi passi dal centro di Monterchi, proponiamo in vendita villetta indipendente di circa 110 mq, disposta su due livelli, caratterizzata da finiture moderne, alta efficienza energetica e ampi spazi esterni.
- Piano terra: Ingresso da portico, soggiorno con ampie vetrate che garantiscono grande luminosità, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e locale tecnico.
- Piano primo: Accessibile tramite scala in ferro battuto, composto da disimpegno, due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, bagno e balcone.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1.044 mq, dotato di impianto di irrigazione automatica, con approvvigionamento idrico da pozzo e/o dalla diga di Montedoglio.
Dotazioni e caratteristiche costruttive:
- Caldaia a condensazione
- Tetto coibentato in fibra di legno da 20 cm
- Muratura Poroton con cappotto termico EPS Kerakoll da 10 cm
- Intonaco biogesso
- Impianto domotico BTicino
- Infissi in PVC Finestral con controtelai Alpac I-Genius
- Ventilazione meccanica controllata con scambio
- Vespaio areato per ventilazione del pavimento
Potenzialità:
- Possibilità di realizzare garage di circa 45 mq
- Ulteriore cubatura edificabile di circa 75 mq
Soluzione ideale per chi cerca una villetta di nuova concezione, efficiente e confortevole, con ampio giardino e possibilità di ampliamento, in posizione comoda ai servizi ma riservata.
