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Tra le domande che sempre più spesso ci fanno gli acquirenti o affittuari di una nuova casa, per motivi di sicurezza, vi è se esiste la possibilità di collocare telecamere negli androni, sulle scale, in garage o nel cortile del condominio. La risposta è SI, è possibile, ma rispettando determinate regole. Vediamo quali. Tutte queste regole sono normate dalla Legge …

Il primo obiettivo che ci si prefigge quanto si acquista una casa all’asta è il risparmio: l’affare è sempre dietro l’angolo, e in effetti i prezzi sono molto convenienti specie dopo le prime “battute”. Ma conoscete realmente quali sono i costi accessori di un acquisto di una casa all’asta? Ve ne parliamo noi. Oltre ovviamente al normale prezzo di vendita …

Quando i clienti rimangono sbalorditi dal valore reale che forniamo loro della loro casa (a volte in eccesso, a volte in difetto rispetto alla loro personale stima), non facciamo altro che ribadire una cosa molto semplice: esistono regole matematiche per calcolare il valore dell’immobile. Oltre a questo ovviamente, la conoscenza del territorio fino alla più piccola periferia o frazione, ci …

Bonus restauro: a cosa si riferisce Il bonus restauro casa riguarda innanzitutto gli edifici storici, ed è una agevolazione che permette di ottenere una detrazione fiscale per tutte le spese sostenute nel 2021 e che verranno sostenute nel corso del 2022 ai fini della manutenzione, protezione e appunto restauro dell’immobile. E’ possibile ottenere una detrazione fino 100.000 € per singolo …

Oggi vediamo quali sono le principali novità introdotte dalla riforma del catasto appena passata per la commissione parlamentare di vigilanza sull’Anagrafe tributaria e poi discussa il 13 gennaio è stata discussa la proposta del Senato. Riforma del Catasto: come cambiano i controlli L’intento della commissione è quello di ampliare i soggetti a cui è consentito l’accesso a quella che diventerà una …

Affinché l’immobile possa beneficiare del Superbonus 110%, è fondamentale calcolare la prevalenza residenziale del condominio, comprese le unità immobiliari che sono escluse dall’agevolazione. Come calcolare la prevalenza residenziale per il Superbonus 110% Come dicevamo il calcolo deve essere conteggiato, secondo le indicazioni dell’Agenzia delle Entrate, tenendo conto di tutte le unità immobiliari che ne fanno parte, comprese quelle che rientrano nelle categorie catastali escluse dal …

Per chiarirvi subito ogni dubbio ricordiamo che la ripartizione delle spese condominiali sono previste nel Codice Civile, precisamente negli articoli 1123, 1124, 1125 e 1126 che in qualsiasi momento potete andare a verificare. Ora cercheremo di farvi un breve riassunto di quanto previsto dalla legge. Spese condominiali: la ripartizione in generale Il principio generale è sancito dall’art. 1118 del codice …

Alcune considerazioni sul futuro del Mercato Immobiliare alla luce di alcuni importanti segnali che ci lasciano già prefigurare un chiaro segno di ripresa (Covid permettendo). La ripresa dell’economia segnata nel 2021 a seguito della fine del lockdown ha sicuramente contributo quest’anno a far crescere il mercato immobiliare. I prezzi delle case sono tornati a salire e il mattone è tornato …

Ormai è più che uno spauracchio il divieto che la UE vuole inserire nel vendere o affittare edifici che non rispettano determinati standard di efficienza energetica. Il piano della UE è quello di impedire l’affitto o addirittura la vendita di edifici che non rispettino uno standard minimo di efficienza energetica. In realtà non sono tuttora chiari molti dei particolari di …

E’ proprio arrivato il momento giusto per vendere, lo dicono i dati. Secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate, nel terzo trimestre del 2021 si è registrato un +22% delle compravendita in Italia, ben 172.000 unità immobiliari vendute. Focus sulle grandi città: “boom” a Firenze Diamo uno sguardo alle città più importanti: Firenze è la città dove si sono vendute più …